不動産売却の際の買い先行の特徴を理解する
不動産売却を行う場合、いままで生活していた自宅を手放す場合は新たな新居を探す必要があります。不動産売却中であってもそのまま自宅で生活する事は出来ますが、買い手が見つかり契約後は引き渡す必要がありいつかは退去となります。不動産売却と同時に新たな新居をどうするかを決める事が必要ですが、まず先に新居を決めてしまう方法を買い先行といいます。不動産売却中に新居を探す事ができるので、じっくりと時間をかけて探す事ができるのは大きなメリットといえます。また売却後に新居を探す場合は、仮住まいが必要になるので家賃の負担が発生します。その点買い先行の場合は先に新居を用意できるので、仮住まいが不要なので家賃の支払いが発生せずにすみます。ただし不動産売却の売却価格を新居購入時の予算にする場合、まだ確定してないので明確な予算を決めにくいという点があります。理想や希望を高めに設定して新居を購入してしまうと、不動産売却後の金額では補えないという事態になる可能性もあるので注意が必要となります。